落ち着いた雰囲気の千葉市 西千葉駅

西千葉駅は総武線各駅停車が停車する小さな駅です。
千葉駅からは電車で2分の距離にあります。
西千葉駅の目の前には国立大学の千葉大学があり、学生の街と言えます。
駅周辺には生活に必要なものが揃っており、コンパクトにまとまっていて住みやすい街です。

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千葉大学の学生が多数いるため、駅周辺には数え切れないほどの学生向けアパートがあります。
駅から徒歩圏内の学生や単身者のアパートだと築20年の1DKで7万円くらいです。
家族4人が住める賃貸マンションは築20年で13~15万円くらいが相場です。
西千葉駅から徒歩圏に新築物件が出ることはあまりありませんが、
松波や轟町あたりに希に新築が出ることがあります。
駅から徒歩15分、30坪の物件で4000万円~4500万円が相場です。

西千葉駅北口は学生の街

北口のメインと言えばやはり千葉大学です。
数年前にキャンパスの一部が新しくなり、ますます学生の街として活気づいています。
北口駅前周辺にはスーパーはありませんが、コンビニが2軒ほどあります。

居酒屋やレストランは複数有り、学生向けの定食を出すお店が多数有ります。
病院やクリニックは多く、ほとんどの科が揃うので困ることはありません。
北口にはバスロータリーがあり、作草部方面や千葉駅方面にバスが出ています。

駅から近い場所に新築マンションや一戸建ての物件が出ることはほとんどありません、土地に余裕がないためです。
新築で住宅を探すとなると、駅から徒歩20分程の穴川方面になりますが新規の土地はほとんどありません。

学校は北口から400mのところに弥生小、1.4kmの位置に轟小学校と千葉市立轟中学校があります。
北口には千葉大学以外の学校も多数有ります。
千葉経済大学、千葉経済短期大学、千葉敬愛大学、千葉東高校、千葉商業高校、千葉大付属中学校と小学校、などです。
繁華街はなく、飲み会の学生で賑わう雰囲気の街なので治安が悪いということはありません。
一晩中街灯が点いていて明るい雰囲気です。

オシャレな町並みが特徴の西千葉駅南口

南口には静かでオシャレな住宅街が雰囲気が広がっています。
マロニエ通りと呼ばれる通りにはオシャレな喫茶店、フランス料理店、雑貨店、美容室、が並んでいます。

南口でオススメなのが「シェ・レザンジュ」というフランス料理のお店です。
洗練されたインテリアの店内で素材にこだわったフレンチを味わいながら厳選されたワインを楽しむことができます。

駅前のスーパーは西友があり23時まで営業しているのでとても便利です。
南口にも病院やクリニックは多数有ります。
バスロータリーもあり、幸町方面や稲毛方面にバスが出ています。
南口にはも居酒屋やコンビニが多くあり、こちら側も学生で賑わっています。

賃貸アパート、マンションが多数点在しており、築10年以上で徒歩10分以内にある賃貸物件は数えきれません。
やはり千葉大学の学生向け物件が多く、1DKのアパートが点在しています。
駅近の場所に新築マンション、新築一戸建の駅近物件はほぼありません、土地に余裕がないので駅近物件は難しいでしょう。
南口周辺に広がる住宅街は高級住宅街として知られ、30坪の物件でも4500万円以上はします。
徒歩圏内で新築物件を探すとなると、登戸か黒砂あたりになりますが、あまり土地は余っていない状態です。

学校は南口から800mの位置に緑町小学校と千葉市立緑町中学校があります。
街灯は多く繁華街もないので全体的に明るいイメージで治安は良いと言えます。

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